Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier, la question des commissions des agents reste centrale. Le modèle classique impose généralement à l’acheteur de payer une commission au mandataire du côté vendeur, ce qui peut représenter une somme conséquente. Mais savez-vous que refuser de payer cette commission est une option envisageable ? Et surtout, qu’il existe des solutions alternatives comme Jatai pour vous libérer des frais inutiles ?
Qui paie la commission ?
Les frais d’agence sont traditionnellement à la charge de l’acquéreur, bien que certaines ventes mettent ces frais à la charge du vendeur. Dans tous les cas, ces montants peuvent atteindre entre 5 % et 10 % du prix de vente du bien. Si vous vendez un bien à 300 000 €, vous pourriez facilement vous retrouver avec 15 000 € de frais d’agence.
Pourquoi refuser de payer cette commission ?
Certains propriétaires contestent la nécessité de payer une commission, notamment lorsqu’ils considèrent que l’agent immobilier ne fournit pas de valeur ajoutée suffisante pour justifier ces coûts. Voici quelques raisons courantes :
- Manque de transparence dans les prestations.
- Services génériques souvent peu personnalisés.
- Coût disproportionné par rapport aux efforts fournis.
C’est là qu’intervient Jatai, une solution conçue pour offrir flexibilité, transparence et maîtrise totale de vos dépenses.
Jatai : une alternative économique et sans commission
Contrairement aux agences classiques, Jatai adopte un modèle révolutionnaire. Avec des services à la demande dès 29,99 €, vous ne payez que pour ce dont vous avez réellement besoin. Plus de commissions surprises ni d’engagements contraignants : chaque tâche est facturée à l’unité.
Prenons le cas de la maison strasbourgeoise, c’est plus de 20 000 € d’économie, de quoi réinvestir dans votre prochaine acquisition !
Type d’agence | Coût de l’agence | Détails des frais | Total des frais | Montant net pour le vendeur |
Agence traditionnelle | 21.000€ (4,17% de 515.000€) | Commission basée sur le prix total de vente | 21.000€ | 494.000€ |
Jatai (frais à la carte) | Gestions des annonces et visites | 149,99€ pour gestion des annonces 7 visites à 49,99€ chacune (soit 7 x 49,99€ = 349,93€) | 499,92€ | 514.500,08€ |
Plus de contrôle, moins de contraintes
Avec Jatai, vous gardez les rênes de votre projet immobilier. Vous choisissez vos services selon vos besoins spécifiques, ce qui permet d’économiser jusqu’à 80 % par rapport aux modèles traditionnels. De plus, vous restez acteur principal de votre transaction, tout en bénéficiant de l’appui de professionnels qualifiés.
Simplifiez votre immobilier avec Jatai
Refuser de payer des commissions n’est pas seulement une possibilité, c’est une étape logique pour optimiser vos dépenses. Avec des solutions comme Jatai, vous bénéficiez d’une alternative innovante qui vous libère des contraintes des agences classiques, tout en vous offrant des services de qualité.
