Agence Immobilière avec Frais Réduits : L'Alternative Intelligente
Vendez, louez ou gérez votre bien immobilier en toute autonomie avec des services à la carte dès 29,90 €. Fini les commissions exorbitantes, place à la transparence !
Commencer maintenantPourquoi Choisir une Agence Immobilière avec Frais Réduits ?
Les agences immobilières traditionnelles prélèvent en moyenne entre 4% et 7% du prix de vente, soit des milliers d'euros de commission. Avec Jatai, la meilleure agence immobilière en ligne, vous gardez le contrôle et maximisez votre profit.
15 000€
Économies moyennes sur une vente à 300 000€
150+
Prestataires vérifiés partout en France
29,90€
Services à la carte dès ce prix
100%
Transparent et sans frais cachés
Quel est le Montant des Frais d'Agence pour un Bien Immobilier ?
Lorsque vous faites appel à une agence immobilière traditionnelle, les honoraires représentent une part importante du prix de vente. Selon les données de la FNAIM et de l'Autorité de la concurrence, le taux moyen se situe entre 4,87% et 5,78% du prix de vente en France.
Comparaison des frais selon le type d'agence
| Type d'Agence | Frais pour 200 000€ | Frais pour 400 000€ | Frais pour 600 000€ |
|---|---|---|---|
| Agence traditionnelle (5%) | 10 000€ | 20 000€ | 30 000€ |
| Agence immobilière en ligne low cost | 4 900€ - 6 900€ | 6 900€ - 8 900€ | 8 900€ - 14 900€ |
| Jatai (services à la carte) | À partir de 29,90€ | À partir de 29,90€ | À partir de 29,90€ |
Les grandes enseignes comme Century 21, Laforêt ou Orpi facturent généralement entre 5% et 8% selon la valeur du bien. Dans les zones tendues comme Paris, certaines agences peuvent même prélever jusqu'à 10% de commission. C'est pourquoi de plus en plus de propriétaires se tournent vers une agence immobilière avec frais réduits pour préserver leur net vendeur.
Questions Fréquentes sur les Agences Immobilières avec Frais Réduits
Oui, absolument ! Il existe plusieurs stratégies pour réduire les frais d'agence immobilière :
- Négocier avec l'agence traditionnelle : Si votre bien est attractif ou situé dans une zone tendue, vous pouvez obtenir une réduction du taux de commission, surtout avec un mandat exclusif.
- Opter pour une agence immobilière sans commission au pourcentage : Les nouvelles plateformes proposent des forfaits fixes bien plus avantageux.
- Utiliser une plateforme comme Jatai : En ne payant que les services dont vous avez besoin (photos, visites de présentation, visites virtuelles), vous divisez vos frais par 10 ou plus.
- Comparer les offres : Consultez la liste agence immobilière en ligne disponible et demandez plusieurs devis avant de vous engager.
Avec Jatai, vous choisissez exactement les prestations nécessaires à votre projet, à partir de 29,90€ seulement. Plus besoin de payer une commission fixe de plusieurs milliers d'euros pour des services que vous n'utilisez pas !
Selon les analyses du marché en 2025, voici les solutions les plus économiques :
Pour les agences immobilières en ligne :
- Homki : tarif fixe à partir de 4 900€
- Imkiz : à partir de 4 890€ (avec visites) ou 2 490€ (sans visites)
- Imop : à partir de 5 900€
- Hosman : à partir de 5 900€
Pour les réseaux traditionnels :
- IAD France : environ 3,4% en moyenne (soit 10 200€ pour 300 000€)
- Réseaux classiques (Century 21, Laforêt, Guy Hoquet) : entre 5% et 7%
Jatai ne fonctionne pas comme une agence immobilière en ligne classique. C'est une plateforme immobilière qui vous permet de ne payer que les services dont vous avez besoin, dès 29,90€. Pas de commission au pourcentage, pas de forfait obligatoire : vous composez votre solution sur-mesure et économisez des milliers d'euros tout en gardant le contrôle total de votre transaction.
La plupart des agences immobilières en ligne proposent aujourd'hui des estimations gratuites pour attirer les vendeurs :
- Homki, Imkiz, Hosman et Imop : estimation gratuite et sans engagement
- Agences traditionnelles : Century 21, Laforêt, Orpi proposent également des estimations gratuites
- Plateformes en ligne : MeilleursAgents, SeLoger, PAP offrent des estimations automatiques gratuites
Chez Jatai, vous pouvez accéder à des professionnels de l'estimation immobilière via notre plateforme. Vous publiez votre demande, plusieurs experts vous répondent avec leurs tarifs, et vous choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins et votre budget. Transparence totale, aucune obligation d'engagement avec une agence pour plusieurs mois.
Les agences immobilières en ligne avis sont généralement très positifs. Ces nouveaux acteurs ont révolutionné le marché immobilier en proposant :
- Des tarifs transparents et bien plus bas que les agences physiques
- Un suivi digital efficace avec des outils modernes
- Des professionnels qualifiés et des prestataires vérifiés
- Une flexibilité totale sans engagement long terme
Jatai va encore plus loin en vous mettant directement en relation avec plus de 150 prestataires vérifiés. Chaque professionnel est noté par les clients, et vous ne payez qu'une fois le service réalisé et validé. C'est la garantie d'un service de qualité au meilleur prix.
Jatai : Plus qu'une Agence Immobilière avec Frais Réduits
Jatai n'est pas une simple agence immobilière en ligne low cost. C'est la première plateforme immobilière française qui révolutionne le secteur en vous donnant accès à tous les services dont vous avez besoin, à la carte et sans intermédiaire coûteux.
Services à la Carte dès 29,90€
Ne payez que ce dont vous avez réellement besoin : visites, photos professionnelles, visite virtuelle, home staging, état des lieux, remise de clés... Tout est disponible séparément.
150+ Prestataires Vérifiés
agent d'état des lieux, photographes, agent de visite, home stagers, artisans... Tous nos partenaires sont vérifiés et notés par les clients. Vous choisissez le meilleur pour votre projet.
Couverture Nationale
Que vous soyez à Paris, Lyon, Marseille ou dans une petite ville, nos prestataires couvrent toute la France pour vous accompagner localement.
Paiement Sécurisé
Payez en ligne de façon sécurisée. Les fonds ne sont libérés au prestataire qu'à votre satisfaction complète.
Zéro Commission sur la Vente
Contrairement aux agences traditionnelles qui prélèvent 5 à 7%, Jatai ne prend aucune commission sur le prix de vente. 100% du prix revient au vendeur.
Autonomie Totale
Vous gardez le contrôle total de votre projet immobilier. Gérez vos visites, négociez directement, et choisissez vos prestataires en toute liberté.
L'avantage Jatai vs les autres agences
Même les meilleures agences immobilières en ligne vous facturent entre 4 900€ et 6 900€ en forfait fixe, que vous utilisiez tous leurs services ou non. Avec Jatai, si vous avez seulement besoin de photos professionnelles et d'une visite, vous ne paierez que ces deux prestations. Pour une location, si vous souhaitez juste un état des lieux d'entrée, vous ne payez que ce service. C'est ça, la vraie révolution des frais réduits !
Comment Fonctionne Jatai ?
Simple, transparent et efficace : voici comment Jatai vous aide à vendre, louer ou gérer votre bien en 3 étapes
Publiez votre Demande
Décrivez le service dont vous avez besoin (photos, visite virtuelle, home staging, etc.) en quelques clics sur la plateforme Jatai.
Recevez des Devis
Plusieurs prestataires vérifiés de votre région vous répondent rapidement avec leurs propositions et tarifs personnalisés.
Choisissez et Validez
Comparez les offres, choisissez le meilleur prestataire, payez en ligne de façon sécurisée. Le paiement n'est libéré qu'à votre satisfaction !
Tous les Services Immobiliers à la Carte
Pour Vendre votre Bien
Photos Professionnelles
Des photographes spécialisés en immobilier pour mettre en valeur votre bien avec des clichés de qualité professionnelle.
Visite Virtuelle 360°
Permettez aux acheteurs de visiter votre bien à distance avec une visite virtuelle immersive.
Prise de Vue par Drone
Mettez en avant l'environnement et l'emplacement de votre propriété avec des prises de vue aériennes spectaculaires.
Home Staging
Valorisez votre bien avec l'expertise de professionnels du home staging pour vendre plus vite et au meilleur prix.
Pour la Gestion Locative
État des Lieux
États des lieux d'entrée et de sortie réalisés par des professionnels pour sécuriser votre location.
Remise de Clés
Service de remise de clés pour faciliter l'entrée de vos locataires, même si vous n'êtes pas disponible.
Visite de Présentation
Un professionnel fait visiter votre bien aux candidats locataires.
💡 Le saviez-vous ? En moyenne, pour vendre un bien à 300 000€, vous aurez besoin de :
- Photos professionnelles : 150€
- Visite virtuelle : 80€
- Home staging : 150€
- Visites de présentations x7 : 420€
Total : environ 800€, soit 18 fois moins cher qu'une agence traditionnelle qui vous facturerait 15 000€ de commission ! Et vous gardez 100% du contrôle sur votre vente.
Agence Immobilière en ligne Location : Comparatif des Solutions
Pour la gestion locative aussi, Jatai représente l'alternative la plus économique face aux agences traditionnelles et aux agences immobilières en ligne location.
| Service | Agence Traditionnelle | Agence en Ligne | Jatai |
|---|---|---|---|
| Frais de mise en location | 10€ à 15€/m² | Forfait 300€ - 500€ | À partir de 29,90€ |
| Gestion locative mensuelle | 7% à 10% du loyer | 3% à 5% du loyer | 0€ (autonome) |
| État des lieux | Inclus (mais payé via les frais de mise en location) | 100€ - 200€ | 80€ - 150€ |
| Remise de clés | Inclus (mais payé via les frais mensuels) | 50€ - 100€ | 30€ - 60€ |
| Engagement | 1 an minimum | 3 à 6 mois | Aucun |
| Coût annuel (loyer 1000€/mois) | 840€ à 1200€ | 360€ à 600€ | Services ponctuels uniquement |
Avec Jatai, vous ne payez plus de frais mensuels de gestion ! Vous faites appel aux services dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin. État des lieux ? Vous publiez une demande. Remise de clés ? Pareil. Visite avec un candidat locataire ? Vous choisissez si vous le faites vous-même ou si vous déléguez. C'est vous qui décidez, c'est vous qui économisez.
Ils Ont Choisi l'Alternative aux Agences Traditionnelles
"J'ai économisé plus de 12 000€ sur la vente de mon appartement à Lyon. Avec Jatai, j'ai payé uniquement pour les photos et la visite virtuelle. Le reste, je l'ai géré moi-même. Une vraie révolution !"
Marie, Lyon
"Pour ma gestion locative, je ne voulais pas payer 100€ par mois à une agence. Avec Jatai, je fais appel à un prestataire uniquement pour les états des lieux. Je gère le reste seul. Parfait !"
Thomas, Bordeaux
"La transparence de Jatai est inégalée. Je vois exactement ce que je paie, je choisis mes prestataires, et je garde 100% du contrôle. Fini les agences qui prennent 5% sans vraiment en faire plus !"
Sophie, Paris
Prêt à Révolutionner votre Projet Immobilier ?
Rejoignez les milliers de propriétaires qui ont choisi la transparence, l'autonomie et les économies avec Jatai.
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