Gestion Location Sans Agence
L'Immobilier Réinventé
Découvrez Jatai, la solution innovante pour gérer votre location en toute autonomie. Services à la carte dès 29,90€ avec plus de 150 prestataires vérifiés en France.
Découvrir Jatai →Qu'est-ce que la Gestion Location avec Jatai ?
La gestion location englobe l'ensemble des activités liées à la mise en location d'un bien immobilier : recherche de locataires, rédaction du bail, états des lieux, encaissement des loyers, suivi administratif et technique. Traditionnellement confiée à des agences immobilières moyennant 6 à 10% des loyers annuels, la gestion locative peut aujourd'hui être réalisée de manière bien plus économique et transparente grâce à Jatai.
C'est quoi une gestion locative moderne ?
La gestion location moderne avec Jatai révolutionne le secteur immobilier en proposant une alternative transparente aux agences traditionnelles. Au lieu de payer des frais mensuels fixes ou des commissions au pourcentage, vous ne payez que pour les services dont vous avez réellement besoin. Que ce soit pour une gestion location meublée, une location vide ou saisonnière, Jatai vous connecte avec des professionnels qualifiés partout en France.
Notre plateforme permet aux propriétaires de poster une demande en ligne, de recevoir des devis personnalisés de prestataires vérifiés, et de payer en toute sécurité. Le paiement n'est libéré au prestataire qu'à votre entière satisfaction, garantissant ainsi un service de qualité.
Les services à la carte pour votre gestion location
Visite Virtuelle & Photos
Photos professionnelles, prises de vue par drone, home staging digital pour valoriser votre bien et attirer les meilleurs locataires.
États des Lieux & Remises de Clés
Confiez les états des lieux d'entrée et de sortie à des professionnels certifiés pour sécuriser votre patrimoine.
Visites de Présentation
Des agents qualifiés organisent et réalisent les visites de votre bien auprès de locataires potentiels.
Visite de contrôle
Interventions de contrôle pour maintenir votre bien en parfait état.
Gestion Locative Comparatif : Jatai vs Agences Traditionnelles
Face à la question récurrente de la gestion locative avantages inconvénients, voici un comparatif transparent qui vous aidera à comprendre pourquoi Jatai représente le futur de l'immobilier.
| Critère | Jatai (Solution Innovante) | Agence Traditionnelle |
|---|---|---|
| Frais de gestion | ✓ Services à partir de 29,90€ | ✗ 6 à 10% des loyers annuels |
| Commission sur vente | ✓ 0% de commission | ✗ 5 à 10% du prix de vente |
| Flexibilité | ✓ Services à la carte uniquement | ✗ Forfait imposé |
| Transparence des prix | ✓ Prix affichés clairement | ✗ Frais cachés fréquents |
| Contrôle | ✓ Vous gardez le contrôle total | ✗ Autonomie limitée |
| Couverture nationale | ✓ 150+ prestataires partout en France | ✓ Variable selon l'agence |
Questions Fréquentes sur la Gestion Location
Les gestion locative tarif varient considérablement selon le mode de gestion choisi :
- Agences traditionnelles : Entre 6% et 10% des loyers annuels (soit 720€ à 1200€ par an pour un loyer de 1000€/mois), plus des honoraires de mise en location équivalents à 1 ou 2 mois de loyer.
- Agence immobilière gestion locative prix : Environ 8% en moyenne nationale, avec des variations selon la ville et les services inclus.
- Jatai : À partir de 29,90€ par service utilisé. Vous ne payez que ce dont vous avez besoin. Pour une mise en location complète (photos, visites, état des lieux, remise de clés), comptez entre 300€ et 500€ en one-shot, soit une économie de 50 à 70% par rapport aux agences traditionnelles.
En gestion locative en ligne avec Jatai, vous économisez en moyenne 1000€ à 1500€ par an et par bien loué.
Selon les critères standards d'acceptation des dossiers locatifs en France, le locataire doit justifier de revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Pour un loyer de 700€ :
- Revenus mensuels nets requis : 2100€ minimum
- Revenus annuels nets : 25 200€
Cette règle des "taux d'effort" de 33% maximum est une recommandation largement adoptée par les bailleurs et les agences. Avec Jatai, vous pouvez faire appel à des prestataires spécialisés dans l'analyse de dossiers locataires pour vérifier la solvabilité de vos candidats selon ces critères, tout en respectant la législation anti-discrimination. Pour plus d'informations sur les règles d'encadrement des loyers et critères d'acceptation, consultez le site officiel Service-Public.fr.
Le choix d'un logiciel gestion locative dépend de vos besoins et de votre budget. Voici les principales options :
- Logiciel gestion locative gratuit : Rentila, Gérer mes biens, ou des feuilles de calcul avec logiciel gestion locative gratuit Excel pour les petits portefeuilles (1-2 biens).
- Logiciel gestion locative particulier : ImmobilierLoyer (à partir de 10€/mois), Locasoft, Smartloc pour les bailleurs particuliers gérant 3 à 10 biens.
- Application gestion locative : Des apps mobiles comme Gererseul.com ou Rental Ready pour gérer en mobilité.
- Solution professionnelle : Pour les SCI et multi-propriétaires, des plateformes comme Adequasys ou Immofacile.
Avec Jatai, vous n'avez pas besoin d'investir dans un logiciel de gestion locative coûteux. Notre plateforme centralise toutes vos demandes de services et vous connecte avec des professionnels qui utilisent leurs propres outils professionnels. C'est la gestion locative facile sans investissement logiciel.
Absolument ! La gestion location en ligne offre de nombreux avantages par rapport aux méthodes traditionnelles :
- Accessibilité 24/7 : Gérez votre bien à tout moment, de n'importe où
- Réactivité : Recevez des devis en quelques heures
- Transparence : Suivez l'avancement de chaque prestation en temps réel
- Économies : Réduction des coûts de 50 à 70% par rapport aux agences physiques
- Choix : Comparez plusieurs prestataires avant de choisir
Que vous cherchiez un site gestion location saisonnière ou une solution pour vos locations longue durée, Jatai s'adapte à tous vos besoins. Pour une agence gestion locative Rouen, Marseille, Paris ou n'importe quelle ville de France, nos prestataires locaux sont à votre disposition.
Comment Fonctionne la Gestion Location avec Jatai ?
En 3 étapes simples, accédez au réseau de professionnels vérifiés pour tous vos besoins en gestion immobilière.
Postez Votre Demande
Décrivez votre besoin en quelques clics : type de bien, service souhaité, localisation. C'est gratuit et sans engagement.
Recevez des Devis
Des prestataires vérifiés de votre région vous envoient leurs propositions personnalisées sous 24-48h.
Choisissez & Payez
Comparez les offres, sélectionnez le meilleur prestataire, payez en ligne en toute sécurité. Le paiement n'est libéré qu'à votre satisfaction.
Les avantages de Jatai pour votre gestion location
- ✅ Économies significatives : 50 à 70% moins cher qu'une agence traditionnelle
- ✅ Transparence totale : Prix affichés clairement, aucun frais caché
- ✅ Flexibilité maximale : Vous choisissez uniquement les services dont vous avez besoin
- ✅ Contrôle conservé : Vous restez maître de votre patrimoine
- ✅ Prestataires vérifiés : Plus de 150 professionnels certifiés partout en France
- ✅ Paiement sécurisé : Protection acheteur, paiement libéré à satisfaction
- ✅ Support dédié : Une équipe à votre écoute pour vous accompagner
Pourquoi les Propriétaires Choisissent Jatai
Des milliers de propriétaires ont déjà fait le choix de l'autonomie et des économies avec Jatai pour leur gestion location.
Innovation
Une plateforme moderne qui digitalise la gestion immobilière pour la rendre accessible à tous.
Performance
Des prestataires qualifiés qui livrent des résultats concrets et mesurables.
Confiance
Un système de notation et d'avis qui garantit la qualité de chaque prestation.
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Rejoignez des milliers de propriétaires qui ont déjà fait le choix de l'autonomie, de la transparence et des économies avec Jatai.
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